Аренда торговых помещений в центре Киева, 1 квартал 2018 г. (инфографика)

Евгений Калюжный, директор компании Capitel Business Group, которая специализируется на аренде торговых помещений, отмечает следующие основные тенденции рынка аренды центральной части Киева в 1 квартале 2018 г.:
  • стабильно высокий спрос на помещения площадью до 100 кв.м., расположенные в проходных местах. Существенное превышение спроса в данном сегменте над предложением;
  • рестораны, кафе, кофейни формируют основной спрос — на данную группу арендаторов приходилась почти половина обращений в компанию на поиск торговых площадей в центре Киева. Чуть более 10% занимала категория «одежда/ обувь», 7% — мебель и декор, около 5% — продуктовые магазины;
  • арендные ставки для торговых помещений в центре Киева в 1 квартале были стабильны и для наиболее качественных помещений до 100 кв.м достигали 1300-1700 грн. кв.м;
  • наибольший спрос наблюдается на торговые помещения с арендной платой до 500-800 грн./кв.м в месяц;
  • можно отметить возобновление тренда привязки арендной платы к курсу доллара для небольших помещений в проходных местах центральной части города. Пока это не является общей практикой, как было ранее до 2014 г. Однако конкуренция арендаторов за качественные торговые площади дает дополнительные преимущества в переговорном процессе собственникам таких помещений.

Аренда торговых помещений в центре Киева, 1 квартал 2018 г. (инфографика)
Метки: