ЛЬВІВ| Тенденції ринку оренди торгових приміщень у 3 кв. 2016 р.

У другій половині 2016 р. на ринку оренди торгових приміщень м. Львів продовжилися тенденції першого півріччя.

Гнатів Ростислав, керівник відділу комерційної оренди агентства нерухомості «Дуоком», відмічає наступні тренди, які мали місце у 3 кварталі:

  • попит на оренду торгової нерухомості у Львові зберігається на високому рівні;
  • основний попит зосереджений у Галицькому районі. Крім центральної частини міста, затребувані об’єкти, розташовані на вторинних вулицях у місцях концентрації пішохідних потоків;
  • пропозиції до оренди у найбільш прохідних місцях практично відсутні, існуючий попит задовольнити досить складно. В той же час орендарі проявляють досить помірний інтерес до комерційних приміщень, розташованих на вулицях з менш активним трафіком, і вони можуть до 1-1,5 місяця залишатися вакантними при пошуку нового користувача;
  • найбільшу частку запитів на оренду займають приміщення для розміщення закладів харчування: площею 20-50 кв.м (фастфуди, «Кава з собою»), 50-120 кв.м (кав’ярні, кафе різного формату). Крім того, високий рівень активності спостерігається з боку продуктових та аптечних мереж, сегменту drogery;
  • вартість оренди (орендні ставки) торгових приміщень протягом останніх 3-х місяців залишалася досить стабільною і складала в середньому:
    • історичне ядро: $40-70 /кв.м
    • прицентральна частина: $20-30/кв.м
    • периферія, житлові масиви: $10 — $15/кв.м
ЛЬВІВ| Тенденції ринку оренди торгових приміщень у 3 кв. 2016 р.